見逃せない建物のＳＯＳ｜リフォーム専門店ＲＡＣ（ラック）

見逃せない建物のＳＯＳ

2016年07月14日
上安店

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
イメージ 1

住生活のパートナー　リフォーム「ラック」上安店

住所　//　安佐南区上安２丁目１０－３８
電話　//　０８２－８４７－０７９９

イメージ 2

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

こんにちは。リフォーム「ラック」上安店の濱本です。

しばらく雨降りの日が続きましたが、今日は朝から夏らしい暑いお天気と

なりました。

セミも鳴き始めました。子供たちはそろそろ夏休みですね。

暑いですが冷たいものばかり食べたり飲んだりしているとバテやすい、とも

聞きますので、食事管理にも気をつけましょう☆

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

～見逃せない建物のＳＯＳ～

およそ築23年の中古住宅を購入されたK様は、
入居当初からお住いの外廻りが気になって仕方がなかったと
来店、ご相談を承りました。

折込チラシ等で、いろいろな外壁工事料金を
目にされるなか、安価なものもあるのだが、
我が家の建物の大きさや条件などで、変わるだろうから
実際どれくらいかかるのだろうと不安もいっぱいだったとのことでした。

「ラック」のスタッフは経験が豊富で、外壁症状を熟知、
ショールームにてお聞き取りをして、標準工事のご説明を
丁寧にさせていただき、金額の中に含まれている範囲と加算される内容を
お示し、目安の金額を提示のうえ現地調査をさせていただきました。

後日、よくわかる「外壁・屋根リフォーム提案シート」を持参して
お話にあがると、費用に狂いもなく的確なアドバイスだねと
ご依頼を賜りました。

こんな症状が見られたらそろそろという代表的なSOSを
当工事でご紹介します。

◆◇外壁の汚れ（カビ）・変色／褪色・チョーキング・欠損◇◆

【SOS 1】
外壁汚れリフォーム前
イメージ 3

外壁汚れリフォーム後
イメージ 5

湿気の多い場所や、日当たりの悪い場所によく見られるカビ。外壁劣化の進行を
早めるとともに、防水切れが起こっている場合もありますので注意が必要です。

【SOS 2】
チョーキング現象
イメージ 6

熱・紫外線・風・雨などによって長時間かけて塗膜の劣化が原因で塗膜面を
触ると白い粉がつく現象。
下地材への水分の浸み込みなどを起こします。

【SOS 3】
外壁のひび割れ・欠損
イメージ 7

外壁にひびが入ると経過年数とともに幅・長さが増します。

モルタルの風化・劣化は雨水が塗膜と下地の間に溜まることがあります。

ひび割れや欠損は隙間から雨水が浸入して、塗膜の剥がれを一層進行させたり、
建物自体の寿命を縮める原因のなるので、早急な処置が必要な症状です。

今回のK様の工事には、塗膜にツヤと弾力がある、
水になじむ「親水性」という性質をもった塗膜の表面に汚れが付きにくい
防汚性に優れた、長期に渡って美観を維持できるセラミックシリコンを使用しています。

◇◆安心の耐風圧カーポート◆◇

お住い外観が綺麗になるにあたり、木製の骨組みに波板屋根の駐車スペースも
木部の腐食や、波板の劣化が著しいということで、カーポートも
新調いただきました。

お奨め、ご採用いただいたのはリクシルのフーゴFレギュラー。
耐風圧強度を42m/秒を標準化した
約20％強さを向上させたカーポートです。

腐食により、釘が抜けた状態で
屋根機能が低下

木部にはシロアリ生息痕も見受けられました。

屋根材も熱線吸収(遮断）ポリカーボネートで車内温度の上昇を抑えるだけでなく、
特殊コーティングで強度に優れ、車体の塗装や人体な有害な紫外線から守ります。

また、最近はセダンなどの車から、1BOXやRVなど車高のある車へ。
将来を見越して余裕の柱の高さを選ぶ方が増えています。
フーゴは従来の180㎝だった標準柱の高さを220㎝に設定して
使いやすい余裕の高さになっています。

お引渡しの際、満面の笑顔で喜んでいただいたK様が
忘れられないと現場を担当したスタッフが申しておりました。
誠にありがとうございました。

もうじき梅雨も明けます。お盆明けの涼しくなるころから、時候のいい秋の工事に向けて
外壁塗装のご相談にラックへお足を運びください。
外壁診断士の有資格者が対応させていただきます。

スタッフブログ